朝日プラザ嵐山

  • 京都府京都市右京区梅津徳丸町

  • / 松尾大社駅 徒歩11分

  • 1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

35.6
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
3,980万円
47.2万円/㎡
相場
3,497万円
41.4万円/㎡
2,495
3,163
3,832
4,500
AI査定結果
推定相場価格
3,497万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,163万円〜3,832万円
37.5万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年9月22日
朝日プラザ嵐山
3,980万円（47.2万円/㎡）/ 4階 / 84.4㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/143,980万円47.2万円4階 84.4㎡ 4LDK南
2026/03/312,680万円29.2万円1階 91.8㎡ 4LDK南
2025/10/202,180万円25.8万円4階 84.4㎡ 4LDK南
2025/02/022,480万円29.4万円4階 84.4㎡ 4LDK南
2025/01/192,680万円31.8万円5階 84.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22朝日プラザ嵐山
京都市右京区梅津徳丸町
松尾大社駅11分 3,980万円47.2万円84.4㎡4LDK4階 / 6階建 南1991年26戸RC
2026/08/25ライオンズマンション太秦第2
京都市右京区太秦北路町
常盤駅5分 4,280万円41.7万円102.72㎡2SLDK5階 / 7階建 南1992年62戸RC
2026/08/22鳴滝パーク・ホームズ
京都市右京区鳴滝嵯峨園町
太秦駅3分 2,480万円37.0万円67㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年46戸RC
2026/09/14グレース嵐山
京都市右京区梅津罧原町
松尾大社駅9分 2,380万円37.2万円63.92㎡2LDK4階 / 5階建 南1995年31戸RC
2026/07/24パラドール太秦
京都市右京区太秦森ケ東町
蚕ノ社駅8分 2,298万円36.3万円63.36㎡2SLDK1階 / 6階建 東1995年27戸RC
2024/09/26グリーンパレス蚕の社
京都市右京区太秦森ケ前町
太秦天神川駅4分 2,480万円36.0万円68.85㎡3LDK2階 / 4階建 南1986年38戸RC
2026/06/23ロイヤルシャトー葛野
京都市右京区西院西田町
西京極駅11分 3,480万円52.5万円66.24㎡2SLDK4階 / 7階建 南1990年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積74.40㎡〜94.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名朝日プラザ嵐山
所在地京都府京都市右京区梅津徳丸町
交通松尾大社駅徒歩11分
築年月1991年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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